Rīdzinieki izpērk Ogres un Ikšķiles īpašumus

Palielināt attēlu

«Nekustamo īpašumu pircēji ir kļuvuši piesardzīgāki un vairāk pārliecinās par noskatītā īpašuma juridisko un sociālo statusu, lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem pēc īpašuma iegādes,» «Neatkarīgajai Rīta Avīzei» stāsta SIA «J un J īpašumi» direktors Jānis Āboliņš.

"J un J īpašumi" sniedz pilnu pakalpojumu klāstu, kas saistīts ar nekustamā īpašuma pirkšanu vai pārdošanu – neatkarīgi, vai tas ir dzīvoklis, zeme apbūvei, lauksaimniecībā izmantojamā zeme vai privātmāja. Pēc klienta vēlmes tiek sagatavota visa nepieciešamā informācija un izziņas par konkrēto īpašumu, kā arī tā reģistrācija zemesgrāmatā.

Vaicāts, vai fakts, ka ir apstiprināts Ogres novada teritoriālais plānojums, atvieglo darbu, Jānis Āboliņš saka: "Ir skaidrāki spēles noteikumi, un vairs nav jānodarbojas ar minēšanu. Piemēram, ilgi nebija skaidrības, vai Ogres upes krastu varēs sadalīt apbūves gabalos un cik lielos. Tagad ir skaidrs, ka šī krasta zemes gabali nedrīkst būt mazāki par 10 hektāriem." Tomēr pašvaldības, it īpaši būvvaldes, attieksmi grūti nosaukt par pretimnākošu, jo apstiprināt projektu un saņemt būvatļauju ir sarežģīti un noteikumi ir pat drakoniskāki nekā Rīgā. Šādu viedokli izsaka vairāki vietējie uzņēmēji.

Nekustamā īpašuma tirgus Ogrē ir ļoti aktīvs, un vairāku īpašumu cenas jau pielīdzināmas Rīgas cenām. To zināmā mērā ietekmē kredītu pieejamība. Dzīvokļu piedāvājums pilsētā ir neliels, tāpēc arī cenu kāpums šai nekustamo īpašumu formai ir vislielākais. Apmēram 90% jauno dzīvokļu īpašnieku ir rīdzinieki, jo attālums ir neliels, bet vide ekoloģiski tīrāka. To pašu var teikt par Ikšķiles savrupmājām – 95% tās iegādājas tieši pašreizējie Rīgas iedzīvotāji.

"J un J īpašumi" sākuši jaunas biroja ēkas celtniecību, kurā atradīsies ne tikai šis firmas birojs, bet telpas tiek piedāvātas arī citiem uzņēmējiem. Pašreiz projekts vēl ir saskaņošanā, bet ekspluatācijā to paredzēts nodot nākamā gada rudenī.

«Neatkarīgā Rīta Avīze»